IMOVA Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison à rénover, implantée sur un terrain de 1a99ca, située dans un quartier calme de Rollingen, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement.

Selon les informations communales, une construction permettant l’utilisation de la totalité du terrain est envisageable. La création d’un garage est également possible. La vente est réalisée sans autorisation de construction, toute demande et validation restant à effectuer auprès des autorités communales compétentes.

D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison se compose actuellement de :

• Cuisine séparée
• Grand living avec salle à manger
• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC séparé

Un grenier aménageable d’environ 50m² vient compléter le bien, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez de :

• Une terrasse à l’avant
• Une terrasse à l’arrière avec jardin
• Un accès à la cave

Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un cadre agréable.

Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez BUREAU IMOVA Luxembourg par téléphone au +352 621 621 742 ou par e-mail à info@imova.lu